Uutiset
Hyvän välitystavan lähettiläät nimetty – Linda ja Sofia edistämään välitysalan osaamista
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto on nimennyt uudet Hyvän välitystavan lähettiläät 2020-2021. Alan korkean osaamisen ja Hyvän välitystavan tunnettuuden edistäjinä seuraavan vuoden ajan toimivat Linda Leino Sp-Koti Raumalta ja Sofia Ruoka...
Asuntojen yleisnäytöt jälleen mahdollisia varotoimia noudattaen
COVID-19-taudista johtuvien rajoitusten asteittaisen lieventämisen myötä yleisnäytöt tulevat taas mahdollisiksi. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto suosittelee kuitenkin edelleen välittäjiä jatkamaan viranomaisten antamia ohjeistuksia käs...
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitolle uusi hallitus
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton vuosikokouksessa 15.5.2020 uudeksi puheenjohtajaksi valittiin Sp-Koti Oy:n toimitusjohtaja Jukka Rantanen. Varapuheenjohtajaksi valittiin Huoneistokeskus Oy:n ja SKV Kiinteistönvälitys Oy:n liiketoimintajohtaja...
Kynät pois – kiinteistö- ja rakentamisala haastaa itsensä sähköiseen allekirjoittamiseen
“Laaja-alainen digiloikka vaatii koko KIRA-alaa koskettavia toimenpiteitä”, painottaa RAKLIn toimitusjohtaja Jyrki Laurikainen. RAKLI ja kahdeksan muuta merkittävää kiinteistö- ja rakentamisalan toimijaa lanseeraavat tänään 13.5. yhteist...
Korona-infoa: ajankohtaista, linkkejä neuvontaan ja mallilausekkeet
Koronaviruksen vuoksi Suomessa on julistettu poikkeustila 18.3.2020–13.4.2020. Tämä merkitsee mm. matkustusrajoituksia, koulujen lähiopetuksen keskeyttämistä tietyin poikkeuksin sekä julkisten kokoontumisten rajoittamista kymmeneen henkilöö...
Ota talteen materiaalit Maanmittauslaitoksen 24.3. pidetystä huoneistotietojärjestelmä-infotilaisuudesta
Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmä-infotilaisuus järjestettiin 24.3. Laki- ja lausuntovaliokunnan jäsen, Kiinteistömaailman lakiasiainpäällikkö Sanni Suni käsitteli puheenvuorossaan mm. vanhojen asuntojen kauppaa koskevan ohjeis...
Poikkeusolojen vaikutukset kiinteistönvälitystoimintaan
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto pyytää asuntokaupan osapuolia noudattamaan viranomaisten kaikkia määräyksiä ja ohjeistuksia koronavirustartuntojen ehkäisemiseksi. Valtioneuvosto esittää, että liikkumista rajoitettaisiin Uudenmaan maak...
Mistä yrittäjä tai työntekijä voi hakea neuvoa tai rahoitusta koronakriisissä?
Poikkeusolot herättävät paljon kysymyksiä myös välitysalan yrityksissä ja työntekijöissä. Valtioneuvosto on tehnyt päätöksen erilaisista tukitoimista, mutta nopeasti muuttuneiden olosuhteiden vuoksi moni käytännön asia on vielä avoin...
Koronavirus COVID19: Välittäjän tulee huomioida omassa toiminnassaan valtioneuvoston ohjeistus riskiryhmien suojelemiseksi
Suomessa on todettu poikkeusolot koronaviruksen vuoksi. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto pyytää välitysalan ammattilaisia huomioimaan valtioneuvoston ohjeistuksen riskiryhmien suojelemiseksi.
Koronaviruksen vaikutukset asuntokauppaan
Asuntokauppaa tehdään turvallisesti viranomaismääräykset ja -suositukset huomioiden. Keskusliiton valiokunta on laatinut liitteen ostotarjouslomakkeeseen sekä mallilausekkeen kauppakirjaan koronaviruksesta mahdollisesti johtuvien hallinnan l...
Ohjeistus maakauppojen rajoittamiseen liittyvän lainsäädännön tuomiin muutoksiin
Lait eräiden kiinteistöhankintojen luvanvaraisuudesta ja laki valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla astuvat voimaan 1.1.2020. Lakeja sovelletaan kiinteistöluovutuksiin (myös määräosien ja määräalojen luovutukset), jotka on tehty 1.1...
Päivitys Hyvän välitystavan ohjeeseen asbestikartoituksista
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton laki- ja lausuntovaliokunta on päätynyt yhtenäisyyden vuoksi muuttamaan Hyvän välitystavan ohjeen osion 5.5.5. Asbestikartoitus vuosiluvuksi 1994. Aiemmin ohjeeseen oli kirjattu vuosiluku 1995.
Maria-Elena Ehrnrooth nimetty Yhdysvaltain kiinteistönvälittäjien etujärjestön johtoryhmään
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth (politices magister, LKV) on valittu Yhdysvaltain suurimman ammattikillan National Association of Realtorsin (NAR) johtoryhmän kansainväliseksi jäseneksi.
Välitysalan lainoppineita palkittiin ansiomerkein
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto palkitsi laki- ja lausuntovaliokunnassa pitkään palvelleita ja sitoutuneita jäseniä Keskuskauppakamarin ansiomerkeillä. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton laki- ja lausuntovaliokunta on alan itsesääntel...
ARA tehostaa energiatodistusten hankintaa uhkasakolla. Muista lisäksi nämä muutokset todistuksia koskevassa markkinoinnissa
Energiatodistuksen hankkiminen on rakennuksen omistajan vastuulla. Jos esim. omakotitalolle ei myynti- tai vuokraustilanteessa ole hankittu lain vaatimaa todistusta, on välitysliikkeen kehotettava toimeksiantajaa hankkimaan sellainen. Jos todistusta...
Huoneistotietojärjestelmä – tilannekatsaus lokakuu 2019
Uudet taloyhtiöt on vuoden alusta lähtien perustettu ainoastaan sähköisesti ja vanhoilla (ennen 1.1.2019 perustetut) yhtiöillä on ollut 1.5. lähtien mahdollisuus siirtää osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpidettäväksi. Sähköisten...
Ohje rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen estämiseksi on päivitetty
Päivitetty versio Keskusliiton laki- ja lausuntovaliokunnan laatimasta ohjeesta rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen estämiseksi on nyt julkaistu. Päivityksessä on huomioitu muun muassa 1.5.2019 voimaan astuneet rahanpesulain muutokset. Uutena...
LKV-valmennus 2+2 päivää 10.-11.10.2019 ja 4.–5.11.2019 ja verkkokurssi
Syksyn valmennus LKV-kokeeseen järjestetään Kiinkon kanssa. Valmennus käsittää orientaatiojakson, kaksi lähiopetusjaksoa (2+2 = 4 pv), kaksi itseopiskelujaksoa ja bonuksena LKV-verkkokurssin käyttöoikeuden. Orientaatiojaksolla saat opastusta...
Huoli ei vallannut kodinvaihtajan mieltä – suomalaiset uskovat asuntonsa käyvän kaupaksi
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton teettämän kyselyn mukaan suurin osa kodinomistajista ei ole huolissaan asuntonsa markkina-arvosta. Keskusliiton toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth ja hallituksen puheenjohtaja Jussi Mannerberg keskustelivat ...
Tiedot välitysliikkeiden edunsaajista on ilmoitettava kaupparekisteriin
Kaikkien osakeyhtiöiden (pl. pörssiyhtiöt) eli myös välitysliikkeiden on ilmoitettava tosiasialliset edunsaajansa kaupparekisteriin. Avoimet yhtiöt ja kommandiittiyhtiöt tekevät ilmoituksen vain, kun edunsaajana on muu henkilö kuin yhtiömie...
Saitko myyntiin siirtolapuutarhamökin?
Siirtolapuutarhamökit eivät ole tavanomaisia vapaa-ajan asuntoja ja niiden myynti poikkeaa merkittävästi perinteisen kesämökin myynnistä. Suomen Siirtolapuutarhaliitto on julkaissut päivitetyn oppaan siirtolapuutarhanpalstan ja -mökin kauppa...
Haja-asutusalueiden jätevesisääntelyn siirtymäaika päättyy 31.10.2019
Ympäristönsuojelulain muutokset jätevesien käsittelystä ja ns. hajajätevesiasetus tulivat voimaan 3.4.2017. Lain perusteella tiettyjen kiinteistöjen jätevesijärjestelmät on uusittava vastaamaan nykymääräyksiä 31.10.2019 mennessä.
Välitysliikkeiden vastuuhenkilöiden ja omistajien tiedot ilmoitettava Aluehallintovirastolle 31.5. mennessä
Välitysliikkeiden on tehtävä ilmoitus liikkeen vastuuhenkilöistä näiden luotettavuuden selvittämistä varten 31.5.2019 mennessä. Mikäli välitysliike ei tee em. ilmoitusta, tullaan se poistamaan Aluehallintoviraston välitysliikerekisterist...
Välitysliikkeiden vastuuhenkilöiden ja omistajien tiedot ilmoitettava Aluehallintovirastolle 31.5.2019 mennessä
Välitysliikelakia (15.12.2000/1075) muutettiin vuonna 2017 välitysliikkeen rekisteröinnin edellytysten osalta siten, että luotettavuuden arviointi tehdään nykyisin vastaavan hoitajan lisäksi myös elinkeinonharjoittajasta sekä oikeushenkilöi...
Vanhojen yhtiöiden osakeluetteloiden siirto huoneisto-tietojärjestelmään viivästyy loppuvuoteen
Osakehuoneistorekisteri avautuu vanhoille eli ennen 1.1.2019 perustetuille yhtiöille 1.5. Maanmittauslaitos on tiedottanut, että sähköisten järjestelmien käyttöönotto kuitenkin siirtyy, jonka vuoksi kaikkia taloyhtiöitä kehotetaan lykkääm...
Uusi työaikalaki voimaan 1.1.2020 – kiinteistönvälittäjät selkeämmin soveltamisalan ulkopuolelle
Eduskunta on hyväksynyt uuden työaikalain ja se astuu voimaan ensi vuoden alussa. Keskusliitto lausui lakiehdotuksen sisällöstä useampaan kertaan sen valmisteluvaiheessa ja lisäksi liiton edustajat olivat Eduskunnan lakivaliokunnan kuultavina l...
Kiinteistönvälitysalan yritysten liikevaihto pysynyt ennallaan
Suomessa toimivien kiinteistönvälitysyritysten kokonaisliikevaihto vuonna 2018 oli 560 miljoonaa euroa. Liikevaihto pysyi lähes ennallaan (-0,6 %) vuoteen 2017 verrattuna. Samalla välitysalan henkilöstömäärä laski hieman, 1,5 prosenttia edel...
Uusien yhtiöiden tiedot siirtyvät huoneistotietojärjestelmään
Uuden asunto-osakeyhtiön perustamisilmoitus on pitänyt tehdä 1.1.2019 alkaen sähköisesti Patentti- ja rekisterihallituksen (PRH) palvelussa. Ilmoituksia on tullut vuoden alusta noin 100 (luku sisältää myös ilmoitukset muutoksista).
