Author Archives for Tiina Frosterus

Näin vuokraamisen pelisäännöt muuttui – vuokravälityksen ohjeesta arjen työkalu

October 29, 2020 11:00 am Published by Comments Off on Näin vuokraamisen pelisäännöt muuttui – vuokravälityksen ohjeesta arjen työkalu

Hyvän vuokravälitystavan ohje on juuri päivitetty 2020-luvulle, ja samalla ohjeen sisältö tuotiin paremmin kiinni välittäjän arkeen. Siinä missä vuodesta 2008 palvellut vanha ohje keskittyi lähinnä tiettyjen oman aikansa epäselvien juridisten kysymysten linjaamiseen, tämä uusi ohje opastaa välittäjää käytännönläheisesti kaikissa välitysprosessin vaiheissa alusta loppuun.


Digitalisaatiosta on hyötyä asuntomarkkinoille

October 29, 2020 4:39 am Published by Comments Off on Digitalisaatiosta on hyötyä asuntomarkkinoille

Digitalisaatio on tehnyt tuloaan asuntomarkkinoille jo useamman vuoden. Kehitys on ollut melko hidasta ja muutoksia on omaksuttu alalle vaihtelevalla menestyksellä. Työkaluja on periaatteessa ollut monipuolisesti saatavilla, mutta niiden käyttöönotto on tuottanut tuskaa monelle asian parissa työskentelevälle, etenkin kun uuden omaksuminen aina vaatii myös ajallista panostusta. Viime keväänä asetetut koronarajoitteet saivat kuitenkin aikaan nopean digiloikan myös kiinteistönvälitysalalla sekä muutoksia kuluttajien käyttäytymiseen.


Huoneistotietojärjestelmä on käytössä ja asuntokauppaa tehdään sähköisesti – miten välitysliikkeiden tulee toimia muuttuvassa toimintaympäristössä?

October 26, 2020 5:38 am Published by Comments Off on Huoneistotietojärjestelmä on käytössä ja asuntokauppaa tehdään sähköisesti – miten välitysliikkeiden tulee toimia muuttuvassa toimintaympäristössä?

Vaikka toistaiseksi vain harvat ennen vuotta 2019 perustetut asunto-osakeyhtiöt ovat siirtäneet osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään, on jo oven takana se tilanne, että yhä useammat asunto-osakeyhtiöt ovat näin tehneet. Välitysliikkeiden onkin jo nyt syytä opetella toimimaan tilanteissa, joissa välitettävänä on kohde, jossa yhtiö on jo siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään.


Näin sujui Hyvän välitystavan päivä 9.10.2020

October 19, 2020 5:50 am Published by Comments Off on Näin sujui Hyvän välitystavan päivä 9.10.2020

Hyvän välitystavan päivä tänä vuonna oli erilainen kuin aiemmin. Tilaisuus järjestettiin vain pienellä määrällä läsnäolijoita Sokos hotel Triplassa ja striimattiin toimistoihin ja kotikatsomoihin ennätysyleisölle. Tapahtumaan osallistui lähes 1000 kiinteistönvälitysalan ammattilaista, jotka saivat myös interaktiivisesti osallistua päivän kulkuun esittämällä kysymyksiä luennoitsijoille niin livenä kuin chatin välityksellä.


Hyvän välitystavan päivä 9.10.2020

October 15, 2020 6:00 pm Published by Comments Off on Hyvän välitystavan päivä 9.10.2020

Hyvän välitystavan päivä on kiinteistönvälitysalan tärkein tapahtuma, joka keräsi tänä vuonna yhteen ennätysyleisön.


Lunastustilanteen oikeuttamiin varainsiirtoveron palautuksiin luvassa nopeampia käsittelyaikoja

October 15, 2020 11:44 am Published by Comments Off on Lunastustilanteen oikeuttamiin varainsiirtoveron palautuksiin luvassa nopeampia käsittelyaikoja

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto on vaatinut Verohallinnolta nopeutusta varainsiirtoveron palauttamisprosessiin. Liitto on tuonut esiin, kuinka varainsiirtoveron palautushakemusten käsittelyajat johtavat asunnon ostajan kannalta kohtuuttomaan tilanteeseen, niissä asunto-osakeyhtiöissä, joissa on yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus.


Lausunto maa- ja metsätalousministeriölle

October 15, 2020 5:37 am Published by Comments Off on Lausunto maa- ja metsätalousministeriölle

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto kannattaa esityksen ehdotusta muuttaa voimaanpanolakia siten, että osakeluetteloiden ylläpidon siirtämiselle säädettyä määräaikaa jatketaan vuodella 31.12.2023 saakka.