Uutinen 08.04.2019

Vanhojen yhtiöiden osakeluetteloiden siirto huoneisto-tietojärjestelmään viivästyy loppuvuoteen

Osakehuoneistorekisteri avautuu vanhoille eli ennen 1.1.2019 perustetuille yhtiöille 1.5. Maanmittauslaitos on tiedottanut, että sähköisten järjestelmien käyttöönotto kuitenkin siirtyy, jonka vuoksi kaikkia taloyhtiöitä kehotetaan lykkäämään osakeluetteloidensa siirtoa. Tämän hetkisen tiedon mukaan aikataulu on seuraava:

  • 1.5. alkaen osakeluettelon siirto on periaatteessa mahdollista (paperilomakkeella), mutta siirtoa ei suositella ennen loppuvuotta 2019
  • Lokakuu 2019: osakeluettelon siirto on tarkoituksenmukainen vasta lokakuussa 2019 sellaisille yhtiöille, joiden osakeluetteloa ei ylläpidetä millään isännöintijärjestelmällä
  • Loppuvuosi 2019/alkuvuosi 2020: rajapinnat isännöintijärjestelmille valmistuvat, jolloin suuremmat yhtiöt voivat alkaa siirtämään osakeluetteloitaan huoneistotietojärjestelmään

Sähköisten omistus- ja panttausmerkintöjen tekeminen rekisteriin ja paperisen osakekirjan mitätöinti on mahdollista vasta, kun yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpidettäväksi. Vanhojen yhtiöiden asunto-osakkeiden kauppaan ei siis ole tulossa muutoksia vielä ainakaan ennen loppuvuotta 2019 harvoja yksittäistapauksia lukuun ottamatta.

Uudet yhtiöt on perustettu 1.1.2019 lukien ainoastaan sähköisesti. 28.3. mennessä on tehty yhteensä 280 perustamisilmoitusta. RS-rajoitusmerkintöjä on tehty 78 huoneistolle. Omistuksen rekisteröintejä on ratkaistu 5 ja panttauksen rekisteröintejä 92 kappaletta. Katso tästä Keskusliiton laki- ja lausuntovaliokunnan ohjeistus uusia yhtiöitä koskien.

Lisäinfoa on tarjolla Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton järjestämässä webinaarissa 23.5. (puhujana Keskusliiton laki- ja lausuntovaliokunnan puheenjohtaja Tapio Nevala) sekä Maanmittauslaitoksen 24.4. järjestämässä webinaarissa. Ilmoittaudu täällä MML webinaariin.